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RARE ET EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 174 m² + 2 terrasses de 56 m² et 1 garage double - 43000 LE PUY-EN-VELAY

Vente Appartement 174.63 m² - 6 Pièces - Le Puy-En-Velay (43000)

695 000 € - FAI *
( Dont seulement 20000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.96 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


LE PUY-EN-VELAY

Réf. 481

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose en exclusivité : BIEN D'EXCEPTION - Ce penthouse aux prestations de qualité de 174 m² avec deux terrasses de 56 m² et un garage double, seul au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 2006 offrant une vue imprenable sur les monuments du Puy-en-Velay. Ce T5 se compose d' un hall d'entrée desservant une cuisine-cellier, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée bois le tout donnant sur les terrasses de 42 m² et 14 m², un WC, une partie nuit composée de trois chambres dont deux donnant sur la terrasse de 14 m², une salle de bains-douche, un WC et une buanderie. Une suite parentale de 34 m² avec un dressing et une salle de bains-douche. En sous-sol le garage double de 27 m². Chauffage au sol électrique infracable + une cheminée bois 695 000 Euros Honoraires d'agence inclus 675 000 Euros Hors honoraires d'agence 20 000 Euros Honoraires d'agence T.T.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Le Puy-en-Velay (43000)
Surface habitable (m²)
: 174.63
Surface loi Carrez (m²)
: 174.627
Code postal
: 43000
Surface du séjour (m²)
: 47.717
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Etage
: 5
Ascenseur
: OUI
Vue
: Dégagée - vue sur les monuments
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: OUI
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 2006
Lot n°
: 38
nombre de lots
: 13
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 704 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 695 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 2.96 %
Charges
: 142 €
Taxe foncière annuelle
: 3 040 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 675 000 €
Prix net vendeur
: 675000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 123 € et 2 873 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Le Puy-En-Velay (43000)


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* FAI : Frais d'agence inclus