LE PUY-EN-VELAY

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose en exclusivité : Coup de cœur assuré pour cette propriété qui vous séduira dès son entrée et aux potentiels énormes. Vous recherchez une maison familiale avec une partie en location courte durée, ce bien est fait pour vous ! Située à CHASPINHAC à seulement 10 minutes du PUY-EN-VELAY, ville départ du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Secteur très prisé, touristique et avec de très nombreux événements culturels. 1) La partie habitation principale d’une surface de 231 m² se compose : -au rez-de-jardin : d’un hall d’entrée-dégagement desservant une cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, un séjour avec cheminée de 48 m², une chambre de 15 m² avec sa salle de bains-wc, un cellier, un wc invités et un grand garage de 44 m² -à l’étage : un dégagement desservant quatre chambres spacieuses dont une de 24 m² et une salle de bains-wc 2) Le gite situé en-rez-de-jardin de 69 m² pouvant accueillir 6 personnes a été entièrement rénové avec de très belles prestations se compose d’une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, deux salles d’eau dont une avec wc 3) La partie à aménager de 59 m² se situe au premier étage avec possibilité d’un deuxième gite 4) Les aménagements extérieurs : 3 800 m² de terrain clos et arboré avec piscine, pool house, spa de nage, sauna, jacuzzi, hammam et terrain de pétanque. Rendement locatif saisonnier très intéressant, site internet en service depuis seulement quelques mois avec réservations complètes cet été Taxe foncière : 2 130 € 525 000 € Frais d'agence inclus 510 000 € Hors honoraires d'agence 15 000 € Honoraires d'agence TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques